Módulo 1 - Caraterização do setor imobiliário em Portugal:

  • Expectativas de crescimento do setor até 2020;
  • Desafios que se colocam aos mediadores, promotores e demais profissionais do setor para adoção de práticas adequadas e atuais.
  •  

    Módulo 2 - Os Impostos devidos na aquisição de Imóveis:

  • O IMT:
    - As operações comuns tributáveis;
    - O valor tributável e taxas;
    - As isenções mais importantes.
  • O imposto de selo (IS):
    - Factos tributáveis e taxas aplicáveis.
  • O IVA:
    - As operações tributárias mais comuns;
    - O procedimento de tributação.
  • O IRC:
    - Os sujeitos passivos e operações tributárias comuns;
    - O valor tributável;
    - A dedutibilidade fiscal das despesas.
  •  

    Módulo 3 - Impostos devidos na detenção e exploração de imóveis:

  • O IVA:
    - Operações tributárias;
    - A tributação:
    - Operações sujeitas a taxas reduzidas.
  • O IMI
    - Operações tributárias;
    - Os sujeitos passivos;
    - O valor tributável e taxas;
    - Casos de isenção.
  • O AIMI:
    - Os sujeitos passivos;
    - O valor tributável e taxas;
    - As deduções aplicáveis.
  • O IRC:
    - A dedutibilidade dos gastos financeiros;
    - O apuramento das mais e menos valias;
    - As taxas aplicáveis aos sujeitos passivos;
    - O pagamento de juros ao exterior.
  •  

    Módulo 4 - Impostos devidos na venda de imóveis:

  • O imposto de selo e o IVA;
  • O IRC:
    - Negócios mais comuns sujeitos a tributação;
    - A venda do património imobiliário por sociedade nacional ou sucursal;
    - Venda de participação em sociedade imobiliária Portuguesa;
    - Pagamento de lucros e reservas.
  •  

    Módulo 5 - Enquadramento fiscal do Crédito Hipotecário:

  • A Diretiva 2014/17/EU;
  • As isenções fiscais no financiamento;
  • As isenções fiscais no pagamento de juros;
  • O IMT e IMI.
  •  

    Módulo 6 - O aluguer de espaços equipados:

  • O regime do IVA
  •  

    Módulo 7 - Enquadramento fiscal de casos particulares:

  • Os trespasses;
  • As benfeitorias;
  • O “sale and leaseback" imobiliário;
  • As rescisões antecipadas de contratos;
  • Os apoios específicos no acesso à habitação;
  • Os apoios fiscais à reabilitação urbana.
  •  

Adriana Teixeira

A Inscrição neste curso dá acesso aos seguintes itens:

  • Acesso à plataforma de E-Learning da PSZ Academy
  • Acompanhamento pessoal pelo formador
  • Certificado de frequência reconhecido pela DGERT
  •  

  • Sessões Síncronas de apoio
    Próximas datas:
    18 e 25 outubro 2017, das 19:30h às 20:30h
    02,08,15,22 e 29 novembro 2017, das 19:30h às 20:30h

Objetivos da Formação

Este curso tem como objetivos dotar os participantes com os conhecimentos atuais de fiscalidade que lhes permitam adotar os procedimentos mais adequados em função de cada
cliente e negócio/investimento imobiliário especifico.

Destinatários

Empresários do setor imobiliário, Promotores e Mediadores Imobiliários, Juristas com intervenção na formalização e legalização de negócios jurídicos no setor imobiliário, TOC  ́s e demais interessados na temática.

Detalhe do Curso
Forma de Organização: Online

Carga Horária:  47 Horas online

Próxima Edição: 12 de outubro 2017

garantia psz
Preço: 95,90